エクセレントシティ船堀V

  • 東京都江戸川区船堀五丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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5階 / 76.3㎡の場合

相場
7,362万円
96.5万円/㎡
4,598
6,441
8,284
10,126
AI査定結果
推定相場価格
7,362万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,441万円〜8,284万円
84.4万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ船堀V
7,880万円（103.3万円/㎡）/ 5階 / 76.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は88.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/137,880万円103.3万円5階 76.3㎡ 3LDK南西
2025/02/235,780万円83.9万円3階 68.87㎡ 3LDK西
2025/02/046,180万円89.7万円3階 68.87㎡ 3LDK北西
2025/01/186,480万円98.9万円4階 65.55㎡ 3LDK南西
2024/10/087,600万円99.6万円5階 76.3㎡ 3LDK南西
2024/09/184,480万円81.2万円2階 55.2㎡ 1SLDK南
2024/07/184,580万円83.0万円2階 55.2㎡ 1SLDK南
2024/07/134,880万円88.4万円5階 55.2㎡ 2LDK南西
2024/07/124,680万円84.8万円4階 55.2㎡ 1SLDK南西
2024/06/234,780万円86.6万円4階 55.2㎡ 1SLDK南西
2024/06/234,950万円89.7万円5階 55.2㎡ 2LDK南
2024/06/234,680万円84.8万円2階 55.2㎡ 1LDK+S南
2024/06/164,780万円86.6万円4階 55.2㎡ 2LDK南西
2024/05/224,950万円89.7万円5階 55.2㎡ 1SLDK南
2024/03/054,580万円83.0万円2階 55.2㎡ 2LDK南
2023/11/254,680万円84.8万円2階 55.2㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13
エクセレントシティ船堀V
江戸川区船堀五丁目
船堀駅10分 7,880万円103.3万円76.3㎡3LDK5階 / 5階建 南西2021年49戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/10/23サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,100万円101.1万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2025/10/27サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,880万円93.6万円73.51㎡3LDK5階 / 8階建 東2017年22戸RC
2025/08/30シティハウス平井サウス
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 8,480万円119.8万円70.78㎡3LDK6階 / 15階建 南西2023年50戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 7,750万円105.7万円73.29㎡3LDK4階 / 14階建 西2023年88戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2024/10/18レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,199万円79.6万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/09/20FAIR北小岩B
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,199万円79.6万円65.28㎡3LDK1階 / 3階建 南2017年5戸木造
2025/11/12プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,080万円99.3万円61.24㎡3LDK8階 / 9階建 南西2019年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
江戸川区
90.3万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ船堀V
所在地東京都江戸川区船堀五丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩10分
築年月2021年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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