2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
江戸川区
119.3万円/㎡
前年比+39.4%
エクセレントシティ船堀V
東京都江戸川区船堀五丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩10分
2021年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 76.3㎡の場合
相場
7,362万円
96.5万円/㎡
4,598
6,441
8,284
10,126
AI査定結果
推定相場価格
7,362万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,441万円〜8,284万円
84.4万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセレントシティ船堀V
7,880万円（103.3万円/㎡）/ 5階 / 76.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 7,880万円 | 103.3万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 5,780万円 | 83.9万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 6,180万円 | 89.7万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/18 | 6,480万円 | 98.9万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 7,600万円 | 99.6万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,480万円 | 81.2万円 | 2階 | 55.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,580万円 | 83.0万円 | 2階 | 55.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,680万円 | 84.8万円 | 4階 | 55.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,880万円 | 88.4万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,680万円 | 84.8万円 | 2階 | 55.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/23 | 4,780万円 | 86.6万円 | 4階 | 55.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,950万円 | 89.7万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,780万円 | 86.6万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は94.54万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 7,880万円 | 103.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/20 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,280万円 | 106.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | オープンレジデンシア小岩ステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 8,200万円 | 111.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.95㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/18 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 5,199万円 | 79.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/20 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 5,199万円 | 79.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/04/02 | オークプレイス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,980万円 | 112.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセレントシティ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅3分 | 9,290万円 | 116.1万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/15 | ラフィネヴィエルテ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅4分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | OAKPLACE小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,280万円 | 102.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/06 | レーベン北小岩DISCOVERYI 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅4分 | 4,999万円 | 77.5万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/23 | クオリティス小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 6,990万円 | 96.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 6,598万円 | 93.1万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズ小岩グランテラス 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,890万円 | 79.9万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/15 | ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅17分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークホームズ船堀 江戸川区北葛西一丁目 | 船堀駅9分 | 7,090万円 | 105.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンクレイドル船堀III 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅19分 | 6,300万円 | 98.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/06 | エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.4㎡ | 2S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/12 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 6,280万円 | 89.1万円 | 70.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、江戸川区では39.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ウィルローズ一之江
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 14分
2013年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
篠崎公園パインマンション
東京都江戸川区鹿骨二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ヴィルヌーブ一之江
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 13分
1991年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
ソフトタウン小島町
東京都江戸川区西葛西二丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
アリーナコースト壱番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
リーデンススクエア一之江
東京都江戸川区一之江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 10分
2008年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
ナイスアーバン葛西
東京都江戸川区東葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 10分
1995年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
モア・ステージ西葛西
東京都江戸川区西葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
藤和シティコープ小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 8分
1985年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
サンアリーナ中葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
2004年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
ガーデンハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 17分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
ライオンズマンション篠崎駅前
東京都江戸川区篠崎町二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 2分
1999年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造